traducido por Federico Dilla
Making the most of your ad on the Internet
The first thing we must be clear when placing an ad on the Internet is what we will and to publish what the public want to go with this post.
To announce an office we know first what environment are those offices, if an office area or an office in a residential area and second to identify the target that we want to send the message. Once we have this clear we can begin to ask how to make the most attractive ad.
We should note that the fundamental purpose for which press advertisement set, was not to sell / rent the property in particular, that too, but to get a contact for the company and the problem was the limited space that available to indicate details of the property advertised.
Now, with the different possibilities that make us different real estate portals, this problem disappears and therefore can expatiate indicate when details.
As a crucial step we must consider that information is power and if we have all the listing information, why will limit the possible contacts limiting such information?
If we capture announcing a property Property all information we have, the more likely we are to get a touch more filtering and therefore better quality. Bringing plus we got a tremendous gain in time and great optimization of visits to properties we manage.
We have written information, in addition to writing it now, we can do a photo essay that tells us in detail what we publish.
What should we photograph when publishing a property? All we've ever asked that question and the answer is as easy as showing you what you'd see in an office.
The photos must-haves are the facade, a representative facade always helps to make decisions to stakeholders.
The entrance to the office is important because it helps when making the demand side visit know geared to the photos I've seen.
The workroom, here you can do several pictures from different angles, as long as we do not detail every column and every corner, no longer providing information and the user does not consider it relevant, so tire and finish the tour virtual. Do not forget that this virtual tour counts as a first office visit.
If the office has office is good photos of it are displayed, as it provides a solution for the employer to the worker breaks.
I particularly avoid by all means take pictures of the toilets. Usually not too flashy and they can generate distrust, as the lighting is not very good.
It is very interesting report all ways you can get to the office, because usually one of the reasons why a company is changed is by size and the biggest problem that often arises when the change is the movement of staff of those companies.
How do the pictures?
If you do not have a professional photographer to help us ideally make simple pictures without impossible angles.
The chamber between the eyes and the chest makes the photo and careful not to get more soil ceilings and vice versa.
The angles of the walls and windows always seek them out straight and if you make photos with a Smartphone always remember on its side, making them upright side lose information.
In short, for a listing of best results, we do a good writing characteristics of the property, a good photo essay and especially if once you've placed the ad, you look and you respond with a no to the question whether you're looking office, this announcement might be interested ?, modifies the announcement because you will not get many demands.
Cómo sacar el máximo partido a tu anuncio en Internet
Para anunciar unas oficinas deberemos saber primer en qué entorno están dichas oficinas, si es una zona de oficinas o es una oficina en una zona residencial y segundo identificar el target al que queremos enviar el mensaje. Una vez que tengamos esto claro podemos empezar a plantearnos como hacer el anuncio más atractivo.
Debemos tener en cuenta que el fin fundamental por el que se ponía un anuncio en prensa, no era para vender/alquilar ese inmueble en concreto, que también, sino para conseguir un contacto para la empresa y el problema era el escaso espacio del que se disponía para indicar detalles de los inmuebles anunciados.
Ahora, con las diferentes posibilidades que nos facilitan los diversos portales inmobiliarios, ese problema desaparece y por tanto podemos explayarnos a la hora de indicar detalles.
Como medida fundamental debemos tener en cuenta que la información es poder y si disponemos de toda la información del anuncio, ¿por qué razón vamos a limitar los posibles contactos limitando dicha información?
Si al anunciar un inmueble plasmamos toda la información del inmueble que tenemos, más posibilidades tendremos de obtener un contacto más filtrado y, por lo tanto, de mayor calidad. Con lo que además conseguimos una tremenda ganancia de tiempo y una gran optimización de las visitas a los inmuebles que gestionamos.
Ya tenemos la información escrita, ahora además de escribirlo, podemos hacer un reportaje fotográfico que nos indique con mayor detalle lo que queremos publicar.
¿Qué debemos fotografiar a la hora de publicar un inmueble? Todos nos hemos hecho esa pregunta alguna vez y la respuesta es tan fácil como mostrar lo que a ti te gustaría ver de una oficina.
Las fotos que no deben faltar son las de la fachada, una fachada representativa siempre ayuda a tomar decisiones a los interesados.
La entrada a la oficina es importante ya que ayuda a que a la hora de realizar la visita presencial la demanda sepa orientarse según las fotos que haya visto.
La sala de trabajo, aquí puedes hacer varias fotografías desde diferentes ángulos, siempre y cuando no hagamos detalle de cada columna y de cada rincón, ya que no aportan información y el usuario no lo considera relevante, por lo que se cansará y finalizará la visita virtual. No olvidemos que esta visita virtual cuenta como una primera visita a la oficina.
Si la oficina dispone de office es bueno que se muestren fotos del mismo, puesto que ofrece una solución para el empresario a los breaks de los trabajadores.
Yo particularmente evitaría por todos los medios hacer fotografías de los aseos. No suelen ser demasiado llamativos y sí pueden generar desconfianza, ya que la iluminación no es muy buena.
Es muy interesante informar de todas las formas que se puede llegar a dicha oficina, ya que generalmente uno de los motivos por los que una empresa se cambia es por tamaño y el mayor problema que suele surgir a la hora del cambio son los traslados del personal de dichas empresas.
¿Cómo haremos las fotografías?
Si no disponemos de un fotógrafo profesional que nos ayude lo ideal es hacer fotos sencillas sin ángulos imposibles.
La cámara entre los ojos y el pecho del que hace la foto y con mucho cuidado de no sacar más suelos que techos y viceversa.
Los ángulos de las paredes y de las ventanas procurar sacarlos siempre rectos y si hacéis las fotos con un Smartphone recordar ponerlo siempre en posición horizontal, al hacerlas en posición vertical perdemos información de los laterales.
Resumiendo, para que un anuncio de mejores resultados, debemos hacer una buena redacción de características del inmueble, un buen reportaje fotográfico y sobre todo, si una vez que has puesto el anuncio, lo miras y te respondes con un no a la pregunta ¿si tu estuvieras buscando oficina, este anuncio te interesaría?, modifica el anuncio ya que no vas a conseguir muchas demandas.
